Лидер Тауэр

Leader Tower
Местонахождение	Санкт-Петербург, Россия
Строительство	2009—2012 годы
Использование	Офисное здание
Высота
Крыша	140 м
Верхний этаж	140 м[1]
Технические параметры
Количество этажей	42[1]
Площадь внутри здания	52 650 м²
Количество лифтов	9
Страница на SkyscraperPage Координаты: 59°51′02″ с. ш. 30°18′17″ в. д. / 59.850556° с. ш. 30.304722° в. д. (G) (O)59.850556, 30.304722

Leader Tower — 42-этажный небоскрёб в Санкт-Петербурге. В настоящее время находится в стадии строительства (достроено до верхней точки, производится монтаж остекления). Точная высота здания, по сообщениям застройщика, должна составить 140 м^[1]. Первое здание в городе, не считая Петербургской телебашни, которое будет выше городской доминанты — Петропавловского собора. Небоскрёб расположен в Московском районе на площади Конституции. Планируемое окончание строительства — конец 2012 года^[2].

Строительство

Строительство башни началось в феврале 2009 года, но уже в начале мая 2009 года строительные работы были приостановлены по неизвестным причинам на уровне фундамента, строительство возобновилось лишь спустя чуть меньше года, в феврале 2010 года. В здании разместят бизнес-центр класса A площадью 52,7 тыс. м². На участке планируется построить подземный пятиуровневый паркинг на 250 автомобилей. Кроме того, застройщик высказывал идею разместить на здании вертолётную площадку, однако проект пока на рассмотрении. Без учёта выкупа земли весь комплекс работ инвестор «Лидер Групп» оценивает в 3 млрд рублей или 100 млн долларов^[3].

Ряд участников рынка высказывали сомнения в рентабельности бизнес-центра, назвав выбранное место неудачным для такого масштабного проекта^[3]. Источники, близкие к управляющей компании, сообщали, что в небосрёбе могут разместиться структуры Газпрома. Высказывались версии, что компания может занять как треть здания, так и выкупить его полностью, чтобы разместить офис «Газпром нефти». Официально ни одна из версий не была подтверждена^[2].

Земля под строительство была выкуплена в 2007 году^[4]. В 2009 году застройщик ООО «Фрегат» получил градостроительный план участка и разрешение на строительство. Однако в 2010 во время строительства небоскрёба Комитет по градостроительству и архитектуре издал приказ об отмене градостроительного плана^[5], поскольку «при анализе существующих архитектурно-планировочных решений, связанных с вопросом высотности, обнаружены недостатки при согласовании градостроительной документации по объекту»^[2]. В Комитете предположили, что поскольку здание находится в створе Вознесенского проспекта, оно может испортить городскую панораму при обзоре с Исаакиевского собора. Строительство остановлено не было, а решение КГА было успешно оспорено в Арбитражном суде^[5].

Интересные факты

• Лидер Тауэр станет самым высоким зданием в Санкт-Петербурге, превышая шпиль Петропавловской крепости, высота которой 122,5 метра с разницей в 17,5 метров.
• На месте башни в 1950-е годы (Сталинская архитектура) планировалось построить Сталинскую высотку^{[источник не указан 440 дней]}
• Башня позиционируется как самый северный небоскрёб в мире. Так же себя позиционирует менее северная, но более высокая башня «Высоцкий» (188,3 м), находящаяся в Екатеринбурге.

Архитектурные особенности

Этот раздел статьи ещё не написан. Согласно замыслу одного из участников Википедии, на этом месте должен располагаться специальный раздел. Вы можете помочь проекту, написав этот раздел.

Ход строительства

• 13 ноября 2011 года — ведётся строительство 42-го надземного этажа, а также остекление башни на уровне 11-го этажа^[6].
• 11 декабря 2011 года — башня завершена в каркасе. Ведётся остекление башни на уровне 18-го этажа.
• 25 января 2012 года — ведётся остекление башни на уровне 24-го этажа^[7].
• 10 июня 2012 года — каркас здания закончен (42 этажа), ведётся остекление 40-го этажа, ориентировочная дата окончания строительных работ — октябрь 2012 года^[8].

• 9 декабря 2012 года — каркас здания закончен (42 этажа), остекление здания завершено 42 этажа в фасад монтируется медиа-фасад, ориентировочная дата ввода в эксплуатацию перенесена с — октябрь 2012 года на февраль 2013 года ^[9].

См. также

• Список самых высоких зданий России
• Список самых высоких зданий Санкт-Петербурга

Примечания

1. ↑ ^{1 2 3} Презентация бизнес-центра (официальный сайт)
2. ↑ ^{1 2 3} Анна Пушкарская; Владимир Ильин На горизонте появился новый Lider. Коммерсантъ (10 декабря 2010). Архивировано из первоисточника 14 августа 2012. Проверено 11 июля 2011.
3. ↑ ^{1 2} Юлия Шмыглевская В Петербурге начали строить бизнес-центр высотой 140 метров. Деловой Петербург (11 мая 2010). Архивировано из первоисточника 14 августа 2012. Проверено 11 июля 2011.
4. ↑ Leader Tower станет самым высоким зданием в Петребурге. Zdanie.info (23 июня 2011 года). Архивировано из первоисточника 14 августа 2012. Проверено 11 июля 2011.
5. ↑ ^{1 2} Ксения Кондратьева Лидер-групп оказалась сильнее Газпрома. Firstnews (5 мая 2011). Архивировано из первоисточника 14 августа 2012. Проверено 11 июля 2011.
6. ↑ «LEADER TOWER» на Пл. Конституции *строится*
7. ↑ http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=87896945&postcount=1985 Форум skyscrapercity.com
8. ↑ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=125 Форум skyscrapercity.com
9. ↑ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=593641&page=137 Форум skyscrapercity.com

Ссылки

• Сайт ЗАО «УК Лидер»
• Фотографии здания в стадии строительства
• Официальный сайт