Общежитие

Возможно, эта статья содержит оригинальное исследование. Добавьте ссылки на источники, в противном случае она может быть выставлена на удаление. Дополнительные сведения могут быть на странице обсуждения. (11 мая 2011)

Общежитие

Общежи́тие — место временного проживания для приезжих студентов, учащихся: на время учёбы; сезонных рабочих, на время работы, службы или ставшее постоянным для работников учреждения. Соответственно, следует различать студенческие общежития и рабочие общежития. Площадь в общежитиях распределяется из норматива не менее 6 м.кв. (койкоместо) на одного жильца^[1]. В одной комнате могут проживать несколько человек или другое количество, согласно этому нормативу. Уровень комфорта в общежитии обычно довольно низкий. Бывают «холостяцкие» общежития, которые подразделяются на «мужские» и «женские» и «малосемейные общежития».

В Средние века общежития при университетах для бедных студентов (а в России — при духовных училищах и семинариях до 1917 года) назывались бурсой.

Общежитие для студентов университетов может находиться в здании ВУЗа (крайне редко) или в университетском комплексе. Например, главное здание МГУ включает в себя учебный корпус, а также общежития для студентов старших курсов и аспирантов.

Малосемейные общежития

«Малосемейные общежития» или «общежития семейного типа» отличаются от других общежитий тем, что в них отдельная семья получала от администрации предприятия и профсоюза ордер (обычно временный, сроком на 30 дней) на поселение в отдельную комнату, без других сожителей в ней, за особые заслуги перед администрацией предприятия, большой стаж работы и выстояв в очереди, а иногда и без неё. В таких общежитиях за отдельной семьёй или жителем официально закреплялась отдельная комната, чего нет в общежитиях других типов. Бытовые условия в малосемейных общежитиях обычно мало отличаются от условий проживания в общежитиях других типов или такие, как в коммуналках, то есть с общей кухней и другими удобствами, которые могут отсутствовать совсем. Статус «малосемейного общежития» не даёт права на приватизацию комнат, что часто служит поводом для перепродажи таких общежитий, в числе других, вместе с их жителями и попыткам новых собственников к выселению проживающих.

Рабочие общежития

Представляют собой здание (помещение) с общими спальнями или отдельными комнатами для временного проживания иногородних сотрудников (гастарбайтеров) одной или нескольких организаций. Общежитиями для рабочих также пользуются частные сезонные рабочие приезжающие на временные заработки.

Условия проживания зависят от собственника общежития и варьируются от плохих (плохая санитарная обстановка, изношенная мебель, ветхое здание), до уровня 2-х звездочных эконом гостиниц (общежития повышенной комфортности). Такая дифференциация обусловлена отсутствием в Российском законодательстве определения общежитие, в связи с чем большинство современных общежитий для рабочих не имеют гостиничного статуса, а как следствие, не соблюдают гостиничные нормативы. В типовом общежитии размещение рабочих производится в 4-х, 6-ти или 8 -ми местные комнаты (номера), но в редких случаях количество заселенных в одну комнату может доходить до 20 человек. В стандартное оснащение входят: двуспальная-двухъярусная кровать, комплект износостойких спальных принадлежностей, (матрац, простыня, подушка, наволочка, одеяло и пододеяльник), настенная вешалка, шкаф, обеденный стол, и от 4-х до 6-ти стульев.^{[источник не указан 1309 дней]}

Санузлы и душевые объединены в блоки по 8-10 штук и располагаются вне комнат в специальных санитарных блоках на этаже. Исключением являются общежития повышенной комфортности, где количество проживающих рабочих не превышает 4-х человек в комнате, стоят одноярусные кровати, комнаты оборудованы холодильниками и телевизорами, производится ежедневная влажная уборка всех помещений, организовано 2-х разовое питание. Есть общежития где ежедневно меняются полотенца. Санузел либо отдельный для каждой комнаты, или один на блок из 2-х комнат.^{[источник не указан 1309 дней]}

Все общежития для рабочих, вне зависимости от условий размещения, решают свою основную задачу: обеспечить достойные условия проживания иногороднего персонала по низкой цене. У заказчика (работодателя) есть легальный комплект документов на размещение рабочих, а у персонала регистрация по месту пребывания. В отличие от «левых» общежитий, где вперемешку со студентами живут рабочие (гастарбайтеры), но на незаконных основаниях, где есть риск потери денег из-за внезапного выселения, где часть жилых помещений занимают нелегалы, которые самостоятельно договариваются с комендантами, а потом проходят рейды ФМС, в легальных специализированных общежитиях для рабочих есть полная уверенность в завтрашнем дне и в легальности проживания. В настоящее время некоторые руководители не обращают внимание на законодатеоьство в сфере общежитий.Используя двойственность Законов руководители могут уплотнять заселение общежитий.Встречаются случаи заселение одного человека на полкровати ( http://www.protvino-forum.ru/showpost.php?p=20993&postcount=18 ).Бытовое неустройство в общежитиях ,вынуждает местные власти вводить льготы для проживающих в общежитии.К примеру льготы на помывку в бане введены в частности для проживающих в общежитии ИФВЭ(решение совета депутатов протвино от 30.01.2012 N 298/44 п.1.2 )

Выселение из общежитий

Законодательство, действующее во многих странах бывшего Советского Союза, позволяет выселять из общежитий без предоставления другого жилья, как учащихся учебных учреждений, так временных и сезонных рабочих. Жители общежитий с постоянной регистрацией ранее были относительно защищены от выселений «предоставлением другого жилья». С наступлением эпохи приватизации и изменением жилищного законодательства РФ общежития предприятий и организаций не только в России, но и др. странах СНГ подверглись массовой приватизации со стороны предприятий, без учёта интересов проживающих в них рабочих, с последующими массовыми выселениями. Такие действия работодателей и властей регулярно приводят к массовым акциям протеста жителей общежитий в России, на Украине и в др. странах СНГ.

Преступность в общежитиях

В последние годы характерно ухудшение криминогенной обстановки в российских общежитиях и около них. Усугубляется это тем, что большинство общежитий — ведомственные общежития, то есть не принадлежат муниципальным властям и не являются коммунальной собственностью, а принадлежат различным ведомствам, что фактически лишает жителей конституционных прав на приватизацию комнат, но делает эти дома предметом перепродажи, вместе с проживающими в них людьми.

Даже если общежитию перепродажа не грозит, часты превышения служебных полномочий со стороны начальства общежития. Например: поселение в общежитие нелегалов (людей, не имеющих права на заселение), требование оплаты на вахту сверх стандартной платы за общежитие, превышение ёмкости комнат.

См. также: выселение из общежитий, общежития нелегалов.

См. также

• Коммуна (общественная)
• Коммунальная квартира
• Гостинка (жильё)
• Кондоминиум
• Cohousing

Примечания

1. ↑ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Ссылки

	Общежитие на Викискладе?

• Сайт "ОБЩАГА", созданный студентами одной из общаг МАИ) // www.u4eby.net, 2012г
• Первокурсников ждёт ещё один конкурс — на место в общежитии // KM.ru, 2006
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) // КонсультвнтПлюс, 2011г
• Примерное положение об общежитиях(утв. постановлением СМ РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328) // www.laws-portal.ru, 2011г